<   NL Gelderland Nijmegen Hofstraat 4   >

Locatiedata Hofstraat

Prijsverloop

Bekijke alle prijzen van deze postcode 6533XC in de Immonfo app.

Kadasterdata

status

Verblijfsobject in gebruik

Bouwjaar

1951

gebruiksdoel

woonfunctie

Oppervlakte

53

Postcode

6533XC

Omschrijving

Op leuke locatie in de wijk Hees, aan een rustige straat gelegen ruime tussenwoning met 4 slaapkamers, voortuin en beschutte fraai aangelegde achtertuin met vrijstaande berging en achterom. De woning ligt centraal t.o.v. diverse uitvalswegen, de ziekenhuizen, Radboud Universiteit, scholen, het stadscentrum van Nijmegen, Centraal Station evenals de winkels aan de Molenweg. Indeling Begane grond: Entree, hal, meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping, bergkast, toegang tot de tuingerichte woonkamer. Keuken met standaard doch net keukenblok zonder inbouwapparatuur. Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, badkamer met wastafel, douche en wasmachineaansluiting. Tweede verdieping: Via vaste trap bereikbare overloop met was cv en bergruimte en volwaardige 4e slaapkamer met velux raam en radiator. Tuin: Fraai aangelegde diepe achtertuin, (circa 16 meter) met vrijstaande stenen berging en via achterom bereikbaar. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1989 - Woonoppervlak 114 m² - C.v.-combiketel Nefit Proline Hrc24 cw3 hrww 90.5 2009 - Projectnotaris Dirkzwager te Nijmegen - Het perceel dient nog kadastraal ingemeten te worden - De kosten voor het inmeten komen voor rekening van de koper Weet wat u koopt Deze woning is bouwkundig gekeurd. Het rapport kunt u inzien bij de makelaar. Notaris Een goede notaris is belangrijk. Daarom werkt woningcorporatie Portaal met een vaste notaris: Dirkzwager Notarissen in Nijmegen. Het is niet mogelijk de eigendomsoverdracht bij een andere notaris te regelen. Zelf wonen Woningcorporatie Portaal zet zich in voor goede woningen en wijken. De verkoop van deze woning zorgt voor een betere verdeling van koop- en huurwoningen in deze wijk. Als u deze woning koopt, dan bent u verplicht om er zelf te gaan wonen. Het is niet de bedoeling dat de woning kamersgewijs wordt bewoond en/of verhuurd. Deze voorwaarde wordt ook opgenomen in de akte van levering. Bewoning door eerstegraads bloed- of aanverwanten (van de koper) is wel toegestaan.

Kenmerken

Type

Eengezinswoning, tuss

Aantal kamers

5

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

3

Voorzieningen

Elektra

Verwarming

Cv-ketel

Tuin

Achtertuin en voortuin

Garage

Openbaar parkeren

Verwarming

Cv-ketel

Pand:

0268100000008819

Geen funderingsrapport beschikbaar

Nieuws uit de buurt

Locatiedata

Wijk:	Nijmegen-Zuid
Buurt:	Hatertse Hei
Bevolkingsichtheid:	2101 kaart
Vrouwen:	2095
Mannen:	1930
Gemiddeld huishouden:	1.90
Niet Westers:	10% kaart
Marokkanen:	2% kaart
Antillianen:	1% kaart
Surinamers:	0% kaart
Turken:	4% kaart
Westers:	11%

Criminaliteit

Totaal:

Zeer hoog

Inbraak woning:	Hoog (8) kaart
Geweldsmisdrijven:	Zeer hoog (24) kaart
Vernielingen:	Gemiddeld (17) kaart
Fietsendiefstal:	Hoog (25)
Diefstal overige vervoersmiddelen:	Hoog (21)
Zakkenrollerij straatroof beroving:	Gemiddeld (3)
Vernieling auto:	Hoog (12)
vernieling Overige:	Gemiddeld (5)
Mishandeling:	Hoog (11)
Diefstal Overig:	Hoog (16)

Overige demografie

woningen koop:	50%
woningen huur:	50%
inkomen:	Gemiddeld (21.600) kaart
uitkeringen:	170 kaart
AO uitkeringen:	210
WW uitkeringen:	120

Voorzieningen in de buurt

Afstand tot voorziening

Speciaal onderwijs
Paedologisch Instituutschool Tapirstraat 2, 6532 AL Nijmegen op 657 meter
Speciaal basisonderwijs
Sbo De Windroos, Locatie De Goffert Tapirstraat 2, 6532 AL Nijmegen op 657 meter

Open streetview [new]:

6533XC

4

Download de app in de stores